REDACCIÓN - El Gobierno de España ha anunciado una nueva medida en su lucha contra el avance del mar en las zonas costeras del país. Según lo informado por el Ministerio para la Transición Ecológica, se está trabajando en una modificación del Reglamento General de Costas que permitirá al Estado expropiar propiedades en primera línea de playa, como apartamentos, hoteles y chiringuitos, a cambio de ceder su uso a los propietarios durante un periodo de 30 años, prorrogables en ciertos casos por otros 30 años más.

Esta iniciativa busca abordar el impacto cada vez más evidente del avance del mar, especialmente en áreas vulnerables donde la erosión costera está poniendo en peligro propiedades y la estabilidad del litoral. El objetivo es proteger estas zonas y garantizar la seguridad de las comunidades costeras.

Ernesto García-Trevijano Garnica, socio director de GTA Villamagna Abogados, explicó para eleconomista.es que esta medida permitirá al Estado tomar control de propiedades ubicadas dentro de la línea marítimo terrestre, incluso si los propietarios cuentan con sentencias que les otorgan la titularidad de dichas propiedades. Una vez finalice el período de cesión, el Estado podrá disponer de los inmuebles según lo considere necesario, incluso demoliéndolos si así lo decide.

Esta decisión ha generado cierta controversia entre particulares, empresarios y municipios, ya que plantea serias implicaciones para los propietarios de las propiedades afectadas. Además, el nuevo Reglamento busca unificar criterios sobre las actividades permitidas cerca de las playas y evitar la acumulación de personas, estableciendo acuerdos mínimos para homogeneizar las regulaciones y mejorar la protección de las costas.

El Ministerio para la Transición Ecológica está avanzando en esta modificación del Reglamento General de Costas luego de que parte del texto fuera rechazado por el Tribunal Supremo debido a un defecto durante su tramitación el pasado enero. Se espera que esta nueva medida sea una herramienta efectiva para hacer frente al avance del mar y proteger las zonas costeras del país.