Redacción Pozuelo IN — Según informa Infobae el exfutbolista belga Eden Hazard, que actualmente reside en Madrid, no podrá por ahora levantar el chalé que proyectaba en la exclusiva urbanización de La Finca, en Pozuelo de Alarcón.

El Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcon emitió el pasado 21 de octubre un informe desfavorable al proyecto presentado por el jugador, al considerar que incumplía varios requisitos urbanísticos exigidos por el Área de Urbanismo municipal.

Una parcela de casi 6.000 metros cuadrados

Hazard había adquirido una parcela de 5.964 metros cuadrados en el Paseo de los Lagos, dentro de La Finca, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Comunidad de Madrid.

Su intención era construir una vivienda unifamiliar con piscina y zona deportiva. Para ello tramitó dos solicitudes ante el Ayuntamiento: una para la tala de árboles protegidos y otra para la edificación del inmueble.

En relación con el arbolado, los técnicos municipales determinaron que de los 100 ejemplares afectados debía conservar 21, trasplantar cuatro y podía talar 75, conforme a la Ley de Arbolado regional.

Ocho incumplimientos urbanísticos

El principal escollo llegó con la licencia de obra mayor.

Según fuentes conocedoras del expediente, el proyecto superaba la edificabilidad permitida, excedía la altura máxima autorizada y presentaba deficiencias en la documentación relativa a la piscina y a la zona deportiva.

También incluía patios ingleses que no se ajustaban a la normativa, alteraciones en la topografía del terreno y un cerramiento considerado inadecuado.

Al no subsanarse estos aspectos en plazo, el Consistorio rechazó formalmente la licencia.

La entidad colaboradora urbanística (ECU) contratada por el exjugador ha recurrido la decisión, al entender que ha asumido costes y tasas que ahora quedarían sin efecto.

El papel de las ECU, bajo debate jurídico

Las ECU son entidades privadas homologadas por la Comunidad de Madrid para verificar e inspeccionar actuaciones urbanísticas.

Este modelo ha generado controversia jurídica tras una sentencia del Tribunal Supremo en septiembre de 2020 que, aunque no se refería específicamente a las ECU, subrayó que los procedimientos administrativos deben ser tramitados por funcionarios públicos.

El alto tribunal recordó que la colaboración externa puede existir, pero no sustituir el ejercicio de potestades administrativas reservadas a la Administración.

Vida en Madrid tras su retirada

Hazard, que llegó al Real Madrid en 2019 en el que fue el fichaje más caro de la historia del club —en torno a 160 millones de euros—, explicó recientemente en una entrevista con The Guardian que sigue viviendo en Madrid por “la familia, los niños, el clima y la comida”.

“Soy padre de cinco hijos. Ahora mismo soy más taxista que futbolista, pero no pasa nada”, bromeó el exjugador.

Por ahora, su proyecto inmobiliario en Pozuelo queda en suspenso a la espera de la resolución del recurso presentado.