REDACCIÓN - Este proyecto, que abarca una extensión de 450.000 metros cuadrados, se ubica con fachada a la M-40 y la M-503, y colinda con la urbanización Monteclaro y el sector ARPO.

Detalles del Proyecto

1. Uso del Suelo

Actividades Económicas: El área se destinará mayoritariamente a actividades productivas, incluyendo naves nido, naves escaparate y naves industriales.

Usos Terciarios y Residenciales: Se dedicarán más de 50.000 metros cuadrados a usos terciarios, dotacionales privados y residenciales.

2. Viviendas

Construcción: Se prevé la construcción de 200 viviendas de aproximadamente 150 metros cuadrados cada una, distribuidas en complejos con un mínimo de ocho viviendas de dos plantas, jardines, piscinas y zonas comunes.

Ubicación: Las viviendas se localizarán en una zona de seis hectáreas al noroeste del sector, como extensión residencial de Monteclaro.

Gestión y Desarrollo

Bajo la dirección de Silvia Rodríguez Villaverde, directora de Urbanismo y Asesoría Jurídica de Arnaiz, la empresa se encargará de la gerencia del desarrollo, la gestión de la Junta de Compensación y la redacción de los proyectos de reparcelación y urbanización, así como de la dirección de las obras.

Cronograma de Desarrollo

2024-2025: Tramitación de proyectos de reparcelación y urbanización.

2026: Inicio de las obras.

16 Meses de Ejecución: Duración estimada para las obras de urbanización.

2028: Finalización del proyecto.

Objetivos y Beneficios

Silvia Rodríguez Villaverde ha destacado la visión de Arnaiz para este proyecto: “En Arnaiz, nuestro objetivo es convertir este espacio en un parque empresarial funcional que promueva el desarrollo económico local y, al mismo tiempo, en una extensión de la urbanización Monteclaro que contribuya al aumento de la oferta de vivienda. Nos enorgullece asumir la gerencia de esta ambiciosa iniciativa, que no solo beneficiará en términos de empleo, sino que también abordará la creciente demanda de viviendas en la zona”.

Colaboraciones y Aprobaciones

Arnaiz ha establecido una estrecha colaboración con los propietarios de terrenos y la Junta de Compensación, cuya constitución fue aprobada por la Junta de Gobierno Local de Pozuelo de Alarcón el 15 de mayo. Esta Junta continúa las acciones de la predecesora Comisión Gestora, asegurando una transición fluida y una gestión eficiente del proyecto.

Impacto Local

El desarrollo del sector "NE-Eje Pinar" no solo promete impulsar la economía local mediante la creación de un parque empresarial y nuevas oportunidades de empleo, sino que también ampliará la oferta residencial, mejorando la calidad de vida en Pozuelo de Alarcón y respondiendo a la creciente demanda de viviendas en la región.

Arnaiz, con su vasta experiencia en el mercado, se compromete a ofrecer un asesoramiento integral y de calidad en todas las fases del desarrollo, asegurando el éxito de este proyecto que transformará significativamente el entorno urbano de Pozuelo de Alarcón.