REDACCIÓN - Con esta aprobación, se da inicio a un nuevo desarrollo urbano en la ciudad. El proyecto, que se encuentra dentro del Plan General de Ordenación Urbana, abarca un área de 70 hectáreas, todas de propiedad privada. Sin embargo, con esta aprobación, el Ayuntamiento adquirirá 36 hectáreas de este terreno privado, que se sumarán a las zonas verdes públicas de la ciudad. Esta medida tiene como objetivo proteger el Parque Forestal de Montegancedo y otras áreas verdes clave, convirtiéndolas en un pulmón verde para los ciudadanos. Además, se planea la plantación de más de 25.000 árboles en esta zona y en otros espacios de la ciudad.

El nuevo barrio de Montegancedo contará con una gran área verde forestal pública de 28 hectáreas, así como 7 hectáreas adicionales que serán reforestadas. El resto del terreno se destinará a uso residencial y dotacional, incluyendo la construcción de 1.050 viviendas y dos parcelas para equipamiento universitario de la UPM, cada una de 40.000 metros cuadrados.

En relación al área residencial, que solo ocupará el 15,2% del total del área, se prevé una cesión al Ayuntamiento de casi el 30% del suelo edificable. Esto permitirá la construcción de alrededor de 300 viviendas que se integrarán en el Plan Municipal de Vivienda.

Además del desarrollo residencial, el proyecto de urbanización contempla mejoras en las comunicaciones y conexiones para Pozuelo. Se espera que este año se lleve a cabo la rehabilitación de la Cañada de la Carrera y su conexión a la M-40, una iniciativa muy solicitada por los residentes de la zona, especialmente en La Cabaña.