Montegancedo cuenta con una superficie de 680.000 metros cuadrados, de los cuales se destinará un área de 215.963,89 metros cuadrados para uso residencial lo que se traduce en la construcción de alrededor de 1.050 viviendas de las cuales 300 pasarán a formar parte del patrimonio de Pozuelo en suelo municipal y el Ayuntamiento obtendrá una parcela destinada a uso dotacional.

También incluirá un total de 72.901,42 metros cuadrados de red viaria y 45.888,22 metros cuadrados de usos dotaciones de los cuales 40.000 se destinarán a dotacional universitario.

Las zonas verdes contarán con una superficie de 264.963,89 metros cuadrados.

Solo se queda a la espera de ver cómo tanto los promotores como el Ministerio de Fomento llegan a un acuerdo sobre cómo debe conectar el ámbito de Montegancedo con la M-40.