La compraventa de viviendas subió un 32,6 % en junio en Madrid

08-08-2017 10:21 a.m.

La compraventa de viviendas en la Comunidad de Madrid se incrementó en junio un 32,6 % con respecto al mismo mes del año pasado, con 7.298 operaciones inscritas, de acuerdo con los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el conjunto de España el número de compraventa de viviendas registradas subió un 19,3 % en junio con respecto al mismo mes de 2016, con 44.135 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, con lo que este indicador encadenó dos meses seguidos al alza tras el bajón de abril por el efecto "Semana Santa".

De las 7.298 operaciones registradas en la Comunidad de Madrid en junio, 6.611 fueron compraventas de vivienda libre y 687 de vivienda protegida; además, 1.815 fueron viviendas nuevas y 5.483 viviendas usadas.

Además, en la región se registraron el pasado mes 19.834 transmisiones de fincas, un 14,7 % más que en junio de 2016.

De ellas, 400 eran fincas rústicas; y de las urbanas, 11.740 eran transmisiones de viviendas, 474 de solares y 7.220 de otras fincas urbanas.

Respecto a las 11.740 viviendas transmitidas, 7.298 fueron por compraventa; 227 por donación; 44 por permuta; 1.960 por herencia; y 2.211 por otros conceptos.

De vuelta a España, entre enero y junio, la compraventa de casas acumuló un incremento del 13,2 %; sólo en el sexto mes del año, del total de transacciones de viviendas inscritas en los registros de la propiedad, el 82,1 % correspondió a casas usadas, con 36.236 operaciones y un avance interanual del 19,2 %.

La venta de inmuebles nuevos subió el 19,8 %, hasta las 7.899 operaciones, el 17,9 % del total.

Respecto a mayo, la compraventa de casas de obra nueva y de segunda mano bajó el 1,4 %, según la misma fuente.

El 89,8 % de las transacciones inscritas en los registros de la propiedad durante el mes de junio fue sobre vivienda libre, con 39.625 unidades y un crecimiento interanual del 29,3 %.

Por su parte, la compraventa de viviendas de protección oficial subió el 18,2 % y acumuló 4.510 transacciones.

Por comunidades, la compra de casas subió en todas las autonomías, encabezadas por Navarra y La Rioja, donde este indicador se disparó el 40,2 y el 40,1 %, respectivamente.

Por detrás se situaron Madrid, con una subida del 32,6 %; Murcia, con un incremento del 32,3 %, y Castilla y León, con un avance del 25,3 %.

Los aumentos menos abultados se dieron en Aragón (1,2 %), País Vasco (6 %) y Galicia (6,4 %).

En junio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente ascendió a 154.456, el 14,8 % más que un año antes.

La compraventa de fincas acumuló 88.034 operaciones, el 18,6 % más, las herencias subieron el 11,2 % (38.997) y las permutas el 9,1 % (549), en tanto que las donaciones descendieron el 8,8 % (3.458).

Por su parte, las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 7,1 %, hasta las 35.792 operaciones.

Según los datos del INE, en junio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades de La Rioja (669), Castilla y León (652) y Castilla-La Mancha (607).

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